L’achat dans le neuf est un projet de vie qu’il faut analyser minutieusement afin de réaliser un choix que vous ne regretterez pas. Pour les professionnels de l’immobilier, l’Île-de-France est une région très évolutive adaptée à un investissement dans la pierre.
Encore faut-il bien choisir la ville dans laquelle acheter neuf dans cette région. Selon les experts, Puteaux, Saint-Ouen, Noisy le Grand, Bagnolet, Saint Germain en Laye et Poissy sont les villes phares à choisir pour acheter neuf en Ile-de-France. Découvrez les raisons dans ce billet.
Lire également : Comment réaliser un investissement immobilier rentable ?
Plan de l'article
Puteaux
C’est la ville de Puteaux qui accueille la grande Arche de la Défense. Elle représente une ville très prisée de la région parisienne pour l’investissement immobilier. Elle est située à proximité des transports communs. Ce qui a pour avantage d’attirer de nouveaux habitants (propriétaires et locataires).
On compte une population de 45.000 habitants à Puteaux, un nombre qui peut favoriser les projets immobiliers neufs à but locatif. C’est une ville des Hauts de Seine qui offrent de belles opportunités pour investir dans l’immobilier neuf, en raison des opérations qui ont été montées dans le quartier des affaires.
A lire également : Kolimmo : logiciel pour administrateur de biens immobiliers
Saint-Ouen
La ville est désormais le centre de nombreux logements, entreprises et commerces. C’est l’ancien quartier des Docks, situé à 12 km du centre de Paris et est desservi par deux lignes de transport.
Avec une population allant jusqu’à 45.500 habitants, et la pléthore d’entreprises qui se trouvent dans cette région, l’évolution de l’immobilier est certaine. Actuellement, le prix du mètre carré dans cette ville est avantageux.
Noisy le Grand
C’est une ville qui comporte un grand nombre de groupes scolaires. Cela a pour conséquence, une forte demande de location par les étudiants. Ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs locatifs dans le neuf.
Que ce soit pour un appartement ou pour une maison, le prix du mètre carré est abordable. Des transformations favorables à une forte attraction de population sont prévues pour les années à venir.
Bagnolet
C’est une ville située au cœur de la métropole parisien. La ville est devenue le recueil d’un grand nombre d’entreprises créées en peu de temps. Le pourcentage des opportunités d’investissement immobilier dans cette région.
Situé à proximité du centre de Paris, Bagnolet accueille plus de 35.500 habitants en quête perpétuelle de logements. Sur le marché immobilier de la ville de Bagnolet, les prix du mètre carré sont accessibles (6 400 euros pour l’appartement et 5700 euros pour les maisons) pour un investissement immobilier. C’est donc une ville à privilégier pour acheter neuf en Ile-de-France.
Saint Germain en Laye
Située au bord de la Seine, c’est une ville du département des Yvelines, dont le cadre est magnifique et idyllique. C’est une ville propice au tourisme qui se situe aussi à proximité de Paris. Le prix au mètre dans cette localité est un peu élevé, mais une évolution de +12,1 sur le prix est prévue pour une période de 5 années.
Poissy
C’est aussi une ville à fort potentiel immobilier. Petite ville avec une population dense, Poissy est une technopole qui offre confort et convivialité aux résidents et aux touristes. Le prix au mètre carré favorise également l’intérêt que les investisseurs immobiliers portent à cette région.
Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux, située dans le département des Hauts-de-Seine, est une ville en pleine expansion avec de nombreux projets immobiliers neufs. Connue pour son dynamisme économique et ses nombreuses entreprises installées sur son territoire, elle attire de plus en plus d’acheteurs potentiels.
Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais cela s’explique par la qualité des biens proposés ainsi que l’excellente situation géographique de la ville. Effectivement, Issy-les-Moulineaux est très bien desservie grâce à ses nombreuses lignes de métro et de RER qui permettent aux habitants d’accéder rapidement à Paris ou aux autres villes environnantes.
La ville propose aussi un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et zones piétonnes aménagées pour profiter du calme loin du bruit urbain. Les investisseurs peuvent donc y trouver leur compte aussi bien sur le plan financier que sur celui du confort et du bien-être.
Issy-les-Moulineaux représente une belle opportunité d’achat immobilier neuf en Île-de-France pour ceux qui cherchent un lieu où il fait bon vivre tout en étant proche des centres névralgiques économiques et culturels franciliens.
Levallois-Perret
Levallois-Perret, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville qui attire de plus en plus d’acheteurs immobiliers grâce à son dynamisme économique. Effectivement, elle bénéficie d’une situation géographique idéale avec sa proximité de Paris et ses nombreuses entreprises implantées sur son territoire. La ville se transforme peu à peu pour offrir un cadre de vie agréable aux habitants.
Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais cela s’explique par le dynamisme économique et l’emplacement privilégié de la ville ainsi que par la qualité des biens proposés. Les investisseurs peuvent y trouver leur compte grâce aux nombreux projets immobiliers neufs en cours qui offrent des logements modernes et confortables.
La ville dispose aussi d’un bon réseau de transports en commun avec plusieurs lignes du métro parisien passant à travers Levallois-Perret. Les habitants ont aussi facilement accès aux différents commerces, restaurants, cinémas…
Avec sa proximité du parc Martin Luther King et d’autres espaces verts aménagés pour profiter du calme loin du bruit urbain, Levallois-Perret offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres névralgiques franciliens.
Globalement donc, on peut dire que ces deux villes, Issy-les-Moulineaux et Levallois-Perret, représentent toutes les deux une belle opportunité d’achat immobilier neuf en Île-de-France. Les investisseurs peuvent y trouver leur compte aussi bien sur le plan financier que sur celui du confort et du bien-être. Avec les nombreux projets immobiliers en cours pour améliorer la qualité de vie des habitants, ces villes promettent un futur lumineux à tous ceux qui y investiront.
Il faut donc visiter les deux villes avant de se lancer définitivement dans leur projet immobilier neuf en Île-de-France afin de choisir celle qui correspondra le mieux à leurs attentes et aspirations.
