Le tourisme estival et côtier a depuis longtemps été un pilier majeur de l’économie en Bretagne. Les touristes y séjournent constamment et se régalent des multiples variétés gastronomiques de la zone, mêlées de produits marins, tels les crustacés ou les poissons.
Plan de l'article
Passer par un promoteur immobilier
Un promoteur immobilier est un expert en logement qui vous fera découvrir la région sous tous ses angles. En fonction de vos critères de sélection, il vous propose une meilleure offre de logement. Il est en relation avec de nombreuses agences de logement et peut à cet effet vous faire d’excellentes suggestions, non seulement en fonction de vos goûts, mais aussi de votre enveloppe budgétaire. Pour votre achat, faites confiance à ce promoteur immobilier à Rennes.
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Le bord de mer : pour un logement de rêve
La Bretagne est la zone de France qui possède la superficie la plus grande sur les côtes. Le climat doux océanique qui traverse la Bretagne provient de son étendue maritime, adulée par les touristes. C’est l’un des meilleurs cadres pour bien investir, grâce à son afflux touristique et divers endroits extraordinaires. A Saint-Brieuc, le prix médian au mètre carré pour un appartement s’élève à 3160 €. Les quartiers comme Glinglin (très prisé par les étudiants), Saint-Malo ou encore Paramé, sont également prêts à vous accueillir.
Acheter son logement en VEFA
Acheter en VEFA est une option économique et flexible. En effet, ce mode d’achat vous donne la possibilité d’acheter un logement inachevé et d’apporter vos propres modifications dans l’acheminement du projet. Il ne fait aucun doute que vous bénéficierez d’une importante décote lors de l’achat. De nombreuses localités en Bretagne sont toujours couvertes par le dispositif Pinel. Il faudra donc réaliser une simulation avant de vous y lancer. Il y existe encore une pléthore de normes de défiscalisation comme le prêt à taux zéro.
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Investir dans l’immobilier locatif en Bretagne
Investir dans l’immobilier locatif en Bretagne est une excellente option pour ceux qui cherchent à générer des revenus passifs. Effectivement, la région possède un marché locatif dynamique et attractif, avec une demande élevée de logements étudiants et touristiques.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en Bretagne, pensez à bien prendre en compte les différentes réglementations et dispositifs fiscaux auxquels vous pouvez prétendre. Par exemple, le dispositif Pinel permet aux investisseurs d’obtenir des avantages fiscaux importants s’ils achètent un bien immobilier neuf ou en VEFA (vente en état futur d’achèvement) qu’ils mettent ensuite en location pour une durée minimale de 6 ans.
D’autre part, si vous êtes intéressé par les locations saisonnières destinées aux touristes, pensez à bien vous renseigner sur les règles locales relatives à la location meublée touristique et aux obligations légales que cela implique.
Avant toute chose, pensez à bien réaliser une analyse approfondie du marché immobilier local pour déterminer où acheter un bien immobilier correspondant à vos objectifs financiers spécifiques. Il peut être judicieux de faire appel à un expert local ou à un agent immobilier afin d’identifier les zones géographiques les plus appropriées pour votre projet.
Investir dans l’immobilier locatif présente certains avantages non négligeables. Toutefois, veillez particulièrement au choix du lieu où va être effectué cet investissement. En plus des mesures fiscales, pensez à bien prendre en compte les fluctuations du marché immobilier et la localisation effective du bien acquis pour éviter toute perte financière.
Les démarches administratives à suivre pour l’achat d’un bien immobilier dans la région bretonne
Lorsque vous décidez d’acheter un bien immobilier en Bretagne, il faut connaître les différentes démarches administratives à suivre. Tout d’abord, il faut définir clairement le budget que vous êtes prêt à consacrer pour cet achat et la nature du bien que vous souhaitez acquérir. Il faut rechercher activement des annonces immobilières qui correspondent aux critères précédemment établis.
Une fois que vous avez sélectionné un ou plusieurs biens qui répondent à vos attentes, il faut suivre rigoureusement toutes les démarches administratives essentielles afin de minimiser tous les risques inhérents susceptibles de peser lourdement au cours du projet. Un savoir-faire professionnel est requis pour appréhender cette aventure sans trop s’y perdre.
